Eckdaten:

Objektbeschreibung

4-Sterne-Ferienwohnung im Golfresort Drei Thermen in Bad Bellingen-Hertingen zur Eigennutzung und mit Vermietungsvereinbarung durch die Heinz Wolters Golfsportanlage Bad Bellingen, inclusive Benutzungsrecht des Hotelangebotes Golfhotel Hebelhof**** sowie der Golfsportanlage Drei Thermen Bad Bellingen mit 4 x 18-Lochplätzen, davon 2 in Bad Bellingen und 2 in Hombourg – detaillierter siehe unter www.drei-thermen-golfresort.de. Die neuwertige und exklusiv ausgestattete 2-Zimmer-Ferienwohnung bietet Wohndiele/Flur mit integrierter Küchenzeile, 1 Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Tageslichtbad sowie einen gemütlichen Wohn-/Essbereich mit jeweils den Ausgängen zum Süd- und Westbalkon. Die Wohnung wird - neben der Eigennutzung - als Golfer Appartement durch das Golfhotel Hebelhof vermietet, hierüber besteht eine Vermietungsvereinbarung mit der Firma Heinz Wolters Golfsportanlage Bad Bellingen GmbH & Co. KG. Angefallene Vermietungseinnahmen werden unter Abzug der vereinbarten Aufwendungen monatlich abgerechnet und an den Eigentümer ausbezahlt. Vier 18-Loch-Golfplätze stehen zu Ihrer Verfügung. In direkter Nähe ( 3-4 Autominuten ) von Ihrer Appartementanlage befinden sich die Plätze Quellenhof und Kapellenberg, in 25 Autominuten entfernt - auf französischer Seite in Hombourg - die Plätze Schlossplatz und Burgplatz. Über die Hotelrezeption geniessen Sie den Vorteil, ganzjährig Ihre Startzeiten im voraus reservieren lassen zu können - und dies zu vergünstigten Greenfee-Preisen. Ferner stehen Ihnen alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des Golfhotel Hebelhof zur Verfügung,wie z.Bsp. Innen- und Aussenschwimmbad, Sauna, Billard und Fitnessgeräte.

Lage

Das Golfresort Drei Thermen liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz im ruhigen Ortsteil Bad Bellingen-Hertingen. Es besteht ein gute Anbindung zur Bundesstraße 3 und zur Bundesautobahn Basel-Karlsruhe. Der internationale Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg befindet sich ca. 20 Km entfernt.Die Region bietet Ihnen vom Markgräflerland, Schwarzwald, Kaiserstuhl bis hin ins Elsaß eine unübertroffen große Auswahl an besten Kulinarischen Möglichkeiten und außergewöhnlich schönen Naturlandschaften.Bad Bellingen beherbergt die bekannten Balinea-Thermen - sie zählen zu den gesündesten Thermalquellen in Deutschland und wurden bereits zum vierten Mal in Folge mit 5 Medical Wellness Stars ausgezeichnet.

Ausstattung

Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung Energiewert A+
TV: digitale Sat-Anlage
Internet: wird vom Golfhotel Hebelhof kostenfrei zur Verfügung gestellt

Zur Wohnung gehören 1 fester Aussenstellplatz sowie ein sehr großer Kellerraum.

Sonstiges

Aufteilung Wohnfläche:

• Abstellen m²
• Schlafen m²
• Bad/WC m²
• Balkon 1 m² hiervon ½ = m²
• Balkon 2 m² hiervon ½ = m²
• Wohnen m²
• Diele/Kochen m²
• Gesamt m²

Besichtigung

Die Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro erfolgen.

Geschäftsbedingungen:

Unsere Maklergebühr beträgt 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Angaben zum Kaufobjekt sind vom Verkäufer gemacht. Sie wurden von uns soweit wie möglich überprüft. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Ein eventueller Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Unsere Angebotstätigkeit ist unbefristet. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf nicht an dritte Personen weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.

Der Verkäufer hat uns Alleinverkaufsauftrag erteilt.